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如何让地产营销服务更有价值?蜗牛家助你打造

  低迷了大半年的楼市,终于在金三银四的节点里,迎来一波小阳春。一线城市房价小幅反弹、土拍市场竞价激烈,二手房成交量放大这是否意味着楼市将全面回暖呢?来看

  一线城市房价小幅反弹、土拍市场竞价激烈,二手房成交量放大这是否意味着楼市将全面回暖呢?

  克尔瑞数据报告显示,2019年一季度,包括北上广深在内的一线城市商品住宅合计成交环比跌幅最小,同比大涨33%;二、三四线个三四线%。

  不难看出,市场格局分化明显,回暖现象仅限于一二线城市,三四线依旧处于盘整期。可以预见,在坚持调控政策不放松、行业进入下行通道的大背景下,2019年房地产后市,依然是稳字当头。

  面对复杂的市场形势,房地产营销服务商要怎么转变营销理念?如何提升新形势下的行业价值?

  数据显示,51%的链家成交用户有使用过链家网,用户的购房行为日益线上化。互联网+时代,线上引流获客越来越成为行业趋势,传统营销服务商缺乏线上获客能力,随着市场下行、行业竞争加剧,拓客成本逐渐增加,获客难度也在逐渐加大,营销服务商利润不断被削减。

  许多本土的中小微营销服务商受限于自身规模和产品价值,难以提供精准高效的地产营销服务,更无法与品牌房企平等对话,由此获盘受限,造成恶性循环。

  开发商专业化程度在不断提高,而营销服务商缺乏有效的营销工具,大多沿用粗放式经营管理,导致客户获取和转化效率低,无法实现规模化发展。

  客户数据是营销服务商最宝贵的资产,然而,他们的数据大多依靠EXCEL表或纸质文档管理,客户数据无法标签化、体系化和实时化。客户资源长期混乱管理,导致一二手数据割裂,客户数据生命周期混乱,难以高效二次应用。

  蜗牛家新房在线直销开放平台,系出聚房宝,主要面向营销服务市场,提供“广告+平台+软件+数据”四位一体的大数据效果营销解决方案。具体来看,蜗牛家平台以连接C端获客、连接B端提效为内在逻辑。

  针对营销服务商普遍缺乏线上获客能力的痛点,蜗牛家推出全渠道获客工具,帮助营销服务商强化线、蜗牛家平台流量

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  基于长期积累的新房效果营销经验与运营商优势背景,蜗牛家平台在业内首创“全网投放+运营商导客”的双网效果营销模式,实现精准获客。

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  营销外呼是房地产营销服务商的基本拓客途径,对此,蜗牛家提供效果软件工具帮助经纪人完成个人名下外呼任务,管控外呼获客信息。

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