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早报 2019年前三季度中国房地产企业运营收入排行

  2019年前三季度,在“房住不炒”政策主基调下,行业整体规模增速显著放缓,TOP100规模房企累计业绩同比增速在4%左右。9月在推案量上升、促销力度加大的推动下,百强房企业绩较7、8两月提升明显,单月权益销售金额环比增长23.9%,增幅较去年同期提升近11个百分点。1、TOP100房企业绩环比上升23.9%,增速明显快过去年;2、TOP100房企业绩目标完成情况不及去年同期;3、超8成TOP50房企业绩环比上升,恒大全国促销收效显著。

  2019年前三季度内房企和外资房企运营收入TOP10入榜门槛分别为31.5亿元和7.8亿元,内房企的运营收入Top10门槛比外资房企高出了23.7亿元。此外内房企运营收入Top20入榜门槛为18.4亿元,超出了外资房企Top10的运营收入门槛10.6亿元。可以看出,与稳中求胜的外资房企相比,内房企的商业拓展速度更为迅猛,未来随着内房企的商业扩张进一步加速,两者之间的差距还会继续扩大。

  9月30日早间,大悦城地产发布主要交易及收购土地使用权。于2019年9月29日,济南大悦城发展有限公司(公司的间接非全资附属公司)已获济南市自然资源和规划局告知其成功竞标济南市自然资源和规划局于拍卖会上要约出售的王舍人片区工业北路以北、济钢西临地块的土地使用权,出价人民币约31.44亿元。项目公司分别由亨达发展有限公司(公司的直接全资附属公司)与济南历城控股(独立第三方)拥有60%及40%股权,及其将于收购事项完成后持有该地块的权益,以开发该地块。

  9月30日,大名城发布公告称,近日,公司全资子公司名城地产(福建)有限公司与西藏凤年创业投资管理有限公司签署《股权转让协议》,名城福建向西藏凤年转让所持项目公司漳州益源房地产开发有限公司51%的股权及其对标的公司享有的债权,交易价格协商确定为36,975万元,以现金方式支付。

  9月30日,万方发展发布公告称,公司与岳义丰于2019年9月29日签订了《股权转让框架协议》,公司拟以人民币4,700万元(大写:肆仟柒佰万元整)的价格转让其持有的成都义幻医疗科技有限公司40%股权。

  9月30日,迪马股份发布公告称,公司收到共同成长计划管理人通知,截止到2019年9月30日,资管计划通过二级市场累计买入迪马股份股票共计26,100,979股,占公司总股本的1.07%,成交均价3.838元/股。

  9月30日,宋都股份发布公告称,公司全资子公司杭州宋都房地产集团有限公司近日收到了诸暨市惠民保障房建设有限公司和浙江省成套工程有限公司出具的《中标通知书》。项目编号为浙成套工程2019-09-05,项目名称为越兴家园、越兴家园二期、东白嘉园项目代建管理招标。代建管理费率为2.96%,销售总价约1.56亿元人民币。

  9月30日晚间,五矿地产发布关于持续关连交易租赁办公室物业公告。五矿建设北京与第五广场公司订定租赁协议。根据租赁协议,五矿建设北京同意向第五广场公司租赁中国北京市东城区朝阳门北大街3号五矿广场 A 座7层、BM 层及 B1层各层之部份面积,总楼面面积合计为882.97平方米。公告显示,该物业每月租金(不包括物业管理费、能源费及公共设施服务费)为283,380.35元人民币(约324,215.46港元),以现金支付。该等车位每月租金(不包括物业管理费)为8,400.00元人民币(约9,610.44港元),以现金支付。

  9月30日晚间,路劲发布关于完成发行4.8亿美元之6.7%二零二四年到期之担保优先票据公告。公告显示,新票据发行已于二零一九年九月三十日完成。预期新票据将于二零一九年十月一日于新交所上市。

  9月30日晚间,SOHO中国发布出售停车位公告。2019年9月30日,公司及卖方(即公司六家全资附属公司)与慧泊停车场投资(广州)有限责任公司(买方)就出售停车位订立协议,初始代价为约人民币7.61亿元(相等于约8.29亿港元)。公告显示,本次出售停车位包括总共2583个地下停车位,位于各项目(即建外SOHO东区、三里屯SOHO、SOHO尚都、朝外SOHO、SOHO嘉盛中心、银河SOHO、朝阳门SOHO、丹棱SOHO及中关村SOHO)。

  2019年前三季度,60家主流房企共计拿地2548宗,土地规划面积达31554万平方米,拿地总价合计达15115亿元,平均拿地价为252亿元。万科用于拿地的投资最多,达1453.66亿元;碧桂园获得的土地规划建面最多,达4384.17万平方米;葛洲坝地产拿地楼面价最高,为26392.9元/平方米。

  2018年监管部门对于乱象整治工作中的大案要案会坚持顶格处罚。[查看详情]

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