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三亚市区房价才2万?三亚8月推出481套新房单价

  8月份仍属于三亚(海南)楼市的淡季,9月份开始楼市成交量会明显上涨,房价也会同步上涨。但8月份在旺季来临前,三亚住建部门也是相当的抠门,才放出481套新房。

  根据三亚住房和城乡建设局的最新消息,批准“琥珀假日天地”的南地块4栋和9栋住宅预售,房屋地上7-11层,共计208套。本月累计仅供应481套新房。

  最新预售的这一批房源当中,琥珀假日天地的预售房房价让人眼前一亮!预售房源房价才2万多,而且折后单价也就2万上下。

  要知道,三亚现在是什么房价?靠近市区都是三万起步,市中心三亚湾附近已经3.5万以上,2万出头的房价在市区来说这完全是房价洼地了。不过预售证还没放出几天,基本上售出一大半,2万出头房价的现在只有少量房源。

  对于三亚市区来说,这种房价是很罕见的,只有楼市淡季的时候才会看到,下半年到春节前的10-2月份三亚楼市旺季的时候就没有看到过这种房价。三亚每年下半年来买房的人会特别多,房价也会上涨。这或许已经是三亚楼市旺季前的房价洼地了。

  这个月仍然属于海南的楼市淡季,无论是房价还是购房成交量都环比涨幅都不是很大,海口新房房价在上半年,保持每个月上涨1%。但是下半年,无论是房价还是购房成交量都会明显上涨。按照限购之后的2018年下半年全海南房价走势来看,虽然限购之后的下半年房价涨幅和购房成交量均比2017年有所缩小,但是比起上半年仍然有10%以上的环比涨幅。

  今年下半年相比上半年也不会例外,今年下半年的房价大概率会环比上半年上涨10%以上。

  主要是由于来海南买房的绝大多数都是下半年,短时间的需求激增必然导致房价同步上涨。

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